Workshop & Netwerkevent
Vastgoed Kopen in Spanje
Droom Slim, Investeer Slimmer !
Wil jij investeren in een tweede verblijf of opbrengsteigendom onder de Spaanse zon, zonder kopzorgen?
Ontdek tijdens deze live workshop op 5 juni in Gent hoe je als Belg op een doordachte én rendabele manier vastgoed koopt in Spanje.
Geen verkooppraatjes, wél eerlijke inzichten.
Pentagon Coworking
Tolhuiskaai 1 - 9000 Gent
Yana Van den Eede
Donderdag, 5 juni 2025
18u30 - 22u
Waarom deze workshop ?
Een tweede verblijf of opbrengsteigendom in Spanje… het klinkt als een droom, en dat is het ook!
Maar voor velen is het ook een (financiële) nachtmerrie. Want als de droom binnen handbereik ligt, neigt men in alle emotie ondoordacht en overhaast beslissingen te nemen.
Vastgoed kopen in Spanje is dan ook fundamenteel anders dan in België. De regels, de bescherming van de koper én de rol van de notaris verschillen sterk. Zo controleert de notaris in Spanje niet of er schulden of juridische problemen op het pand rusten, maar zorgt hij vooral dat de belastingen correct geïnd worden.
Deze workshop geeft jou een helder en realistisch beeld van het volledige traject van vastgoed kopen in Spanje -
van droom tot aankoop én rendement.
Praktisch en to-the-point
Je krijgt een helder stappenplan met tips en valkuilen, gebaseerd op échte ervaringen.
Geld en zorgen besparen
Voorkom dure fouten dankzij juridisch, financieel, fiscaal én strategisch inzicht op maat van Belgische kopers.
Focus op Rendement
Leer hoe je van een tweede verblijf een slimme investering maakt via toeristische verhuur en waardegroei.
Waarom deelnemen ?
Een eigen plekje onder de Spaanse zon ...
Wil jij investeren in Spaans vastgoed, maar weet je niet waar te beginnen? Of heb je bang om dure fouten te maken? Dan is deze workshop exact wat je nodig hebt !
Tijdens deze 3 uur durende live workshop neem ik je stap voor stap mee in de Spaanse vastgoedmarkt. Een markt boordevol kansen en opportuniteiten, op voorwaarde dat je weet wat je doet.
En dat is precies waar deze workshop om draait: praktijkgericht leren. Geen droge theorie, wél inzichten uit de echte wereld.
4.500+
Belgen kochten in 2024 een woning in Spanje
300+
Dagen zon per jaar in populaire regio's
20%
Prijsstijging van Spaans vastgoed in 5 jaar
25M
Toeristen aan de Spaanse Costa's per jaar
Wat Leer je ?
Van droom naar werkelijkheid
Tijdens deze 3-uur durende sessie krijg je een no-nonsense overzicht van alles wat je moet weten over investeren in Spaans vastgoed:
Oriëntatie op de Spaanse vastgoedmarkt
Het aankoopproces van A tot Z
Aankoopkosten en Fiscaliteit
Financiering van Spaans vastgoed
Verhuur en Rendement
Q&A met projectontwikkelaar actief in Costa de la Luz, Costa de Almería en Tenerife
Voor wie is deze workshop ?
Of je nu droomt van een tweede verblijf in Spanje of gericht wil investeren met het oog op (toeristische) verhuur; deze workshop is voor iedereen die doordachte beslissingen wil nemen en die goed geïnformeerd wil investeren in vastgoed met rendement, zonder in valkuilen of verkooppraatjes te trappen.
Particulieren die een tweede verblijf willen aankopen
Voor wie droomt van een eigen woning in Spanje om te genieten van zon, rust en levenskwaliteit — zonder onaangename verrassingen tijdens of na het aankoopproces.
Vastgoedinvesteerders die inzetten op rendement
Voor wie actief wil investeren in Spaans vastgoed, met focus op huuropbrengst, fiscale optimalisatie en waardestijging en die correcte, onafhankelijke informatie wil vóór hij beslist.
Combinatiezoekers: vakantie én verhuur
Voor wie zijn Spaanse woning wil combineren voor persoonlijk gebruik én verhuur, met oog voor de juiste balans tussen rendement en eigen gebruik.
Niet alleen krijg je concrete tips en praktijkgerichte inzichten. Je komt ook in contact met anderen die dezelfde droom najagen.
Zo bouw je meteen aan een netwerk van gelijkgestemde investeerders.
Wat maakt deze workshop uniek ?
Niet zoals andere workshops ...
Geen verkooppraatjes, wel eerlijke inzichten.
Onafhankelijk advies.
Gebaseerd op échte praktijkervaring.
Gegeven door een erkend aankoopmakelaar die zelf investeerde in Spanje.
Interactieve workshop - We houden het aantal deelnemers beperkt zodat jij jouw vragen kan stellen.
Wie begeleidt jou ?
Hey, ik ben Yana!
Begin jaren 2000 raakte ik samen met mijn man eerder toevallig in Spanje verzeild. We hadden toen een nogal oubollig beeld van Spanje: een plek waar gepensioneerden gingen overwinteren. Niet meteen iets voor twee jonge twintigers zoals wij. Maar in het reisbureau raakten we toch overtuigd om naar Nerja (Andalusië) te gaan. We verloren er instant ons hart… en spraken een belofte uit: ooit kopen we hier iets.
Dat leek toen een verre droom, want de vastgoedprijzen waren torenhoog. Tot de crisis in 2008 toesloeg. Jaar na jaar zakten de prijzen, tot ze een historisch dieptepunt bereikten in 2014. Het was nu of nooit. We hadden wat spaargeld, zagen onze kans schoon en besloten ervoor te gaan.
Maar... als professioneel onderhandelaar (sinds 2003) én iemand die eerder al slechte ervaringen had met makelaars, wou ik deze keer iemand aan mijn zijde die écht mijn belangen als koper verdedigde. Een onafhankelijke expert die naast mij stond, niet tegenover mij. Alleen: die bestond toen niet.
Makelaars die “gratis” wilden begeleiden, waren er genoeg. Maar ik vertrouw geen gratis advies als het over grote investeringen gaat. Ze worden immers betaald door de verkoper, hebben er baat bij dat jij zoveel mogelijk betaalt en verdienen alleen iets als er een deal gesloten wordt. Dat voelde gewoon niet juist. En wat als er achteraf problemen zijn?
Dus ben ik er zelf ingedoken. Ik volgde opleidingen bij advocaten, fiscalisten en makelaars gespecialiseerd in Spaans vastgoed. Ik verdiepte me in alle regels en structuren. Dat bleek goud waard: in 2015 kochten we onze Spaanse woning, goed voorbereid en zonder miskoop. Maar wat ik hoorde tijdens plaatsbezoeken — halve waarheden, zelfs ronduit leugens — schokte me.
Daarom besloot ik in 2017 een oplossing te bieden voor anderen. Ik schreef een businessplan om Belgen te begeleiden bij het kopen van vastgoed in Spanje. In 2018 maakte ik een carrièreswitch naar vastgoed en behaalde mijn licentie als erkend makelaar. Sindsdien begeleid ik mensen zoals jij, die geen zin hebben in gladde verkooppraatjes, maar wél in een eerlijk en doordacht advies zowel bij aankoop als verkoop.
Yana Van den Eede
Zaakvoerder Urbanya
Mijn expertise
Erkend vastgoedmakelaar sinds 2018
Gecertificeerd aankoopmakelaar
Gecertificeerd vastgoedexpert
Master Toegepaste Economische Wetenschappen
Professioneel onderhandelaar sinds 2003
VASTGOED KOPEN IN SPANJE
Droom Slim. Investeer Slimmer !
Nog :
SNELLE BESLISSERS
99 euro incl. btw
Met de kortingscode VAMOS50 krijgen de eerste 10 deelnemers 50 euro korting op het standaard tarief.
EARLY BIRD
119 euro incl. btw
Met de kortingscode VIVAVERANO30 geniet je tot 5 MEI 2025 20%, i.e. 30 euro, korting op de standaard prijs.
STANDAARD TARIEF
149 euro incl. btw
Beschikbaar tot 5 juni 2025
Spaanse aperitief, tapas, snacks en frisdranken zijn inbegrepen.
Slim investeren is ...
... fouten vermijden die anderen al maakten.
Agenda
Opgelet : Onderstaande tijdsindeling is om je een idee te geven over het verloop van de avond.
18u30 - 19u00 : Receptie & Netwerken
De avond start met een hapje en een drankje, waarbij je in een informele sfeer kunt netwerken met andere aanwezigen.
19u00 - 19u20 : Deel 1 - Oriëntatie op de Spaanse vastgoedmarkt
We bekijken waarom Spanje zo’n populaire bestemming is voor vastgoedkopers en welke kansen er vandaag liggen. Je ontdekt welke regio’s in trek zijn, wat de voor- en nadelen zijn van elke streek, en waar je het meeste waar voor je geld krijgt. Ook maken we het onderscheid tussen kopen voor eigen gebruik en investeren met rendement, zodat je gericht keuzes kan maken die passen bij jouw doelen.
19u20 - 20u15 : Deel 2 - Het aankoopproces van A tot Z
In dit gedeelte van de workshop krijg je een duidelijk overzicht van de verschillende stappen en aandachtspunten in het aankoopproces. Volgende topics komen onder meer aan bod:
Hoe werkt kopen in Spanje praktisch?
Welke partijen zijn betrokken bij het aankopen van vastgoed en wat is hun rol (projectontwikkelaar, makelaar, notaris, advocaat, ...) ?
Welke documenten spelen een rol bij de aankoop van Spaans vastgoed en welke info vind je erin terug (EPC, nota simple, bouwvergunningen, NIE-nummer, verhuurlicenties, ...) ?
Welke aankoopkosten zijn er en wie betaalt wat (registratierechten, notariskosten, btw, meerwaardebelasting, ...) ?
Hoe regel je de financiering van Spaans vastgoed ?
Wat zijn de belangrijkste valkuilen en hoe vermijd je ze ?
20u15 - 20u30 : Pauze
Even tijd voor een koffie, een babbel en om de eerste inzichten te laten bezinken.
20u30 - 21u10 : Deel 3 - Fiscaliteit, verhuur en rendement
Er wordt nogal wat verkeerde verwachtingen geschept over de te verwachtte rendementen van Spaans vastgoed. Bovendien is recent de Spaanse wetgeving met betrekking tot toeristische verhuur sterk gewijzigd waardoor je extra aandachtig moet zijn. Heel wat panden kunnen namelijk niet meer verhuurd worden. En ja, ook de fiscaliteit hebben een belangrijke invloed op jouw rendement.
Met welke belastingen moet je rekening houden bij het aankopen, beheren en verkopen van Spaans vastgoed (registratierechten, BTW, IBI, Non-Resident tax, meerwaardebelasting, ...) ?
Waar moet je op letten als je je pand wil verhuren op lange termijn maar vooral op korte termijn?
Wat zijn de belangrijkste aandachtspunten in het kader van de recente wetswijziging m.b.t. toeristische verhuur ?
Hoe bereken je snel je rendementen en laat je je niet in de luren leggen door al te mooie praatjes ?
21u10 - 21u45 : Deel 4 - Q&A met Belgische projectontwikkelaar actief in Spanje
In dit afsluitende deel krijg je de kans om al je vragen rechtstreeks te stellen aan een ervaren projectontwikkelaar actief in Spanje. Zij deelt inzichten uit de praktijk, vertelt over concrete projecten waaraan ze werken (Barbate, Almeria en Tenerife) en geeft eerlijke antwoorden op jouw persoonlijke vragen. Ideaal voor wie overweegt te investeren in nieuwbouw of simpelweg wil begrijpen hoe het er écht aan toe gaat achter de schermen.
21u45 - 22u00 : Afsluiting
Bereid je voor op een inspirerende avond !
Small Call to Action Headline
aanmelden
Waarom je niet mag ontbreken
Met slechts 30 plaatsen is deze workshop jouw kans op een exclusieve en intieme setting waar je volop ruimte krijgt om persoonlijke vragen te stellen en waardevolle kennis op te doen. Leer rechtstreeks van een expert én wissel inzichten uit met andere vastgoedinvesteerders.
Voor slechts € 149 (incl. btw) kun je deelnemen aan deze unieke ervaring. Wees er snel bij, want de plaatsen zijn beperkt en snel volgeboekt!
Jouw slimme start in Spaans vastgoed begint hier !
Investeer niet blind.
Leer eerst hoe het écht werkt.
zijn er nog vragen ?
Veelgestelde vragen
Vraag 1: Voor wie is deze workshop ?
Deze workshop is er voor iedereen die droomt van een tweede verblijf onder de Spaanse zon of Spaans vastgoed willen inzetten als slimme investering. Of je nu pas begint met oriënteren, concrete plannen hebt of al ervaring hebt in België en wil uitbreiden naar Spanje – deze sessie geeft je de inzichten en tools om goed voorbereid aan de slag te gaan. Geen verkooppraatjes, maar eerlijke en praktijkgerichte info, zodat je met kennis van zaken kan beslissen of én hoe Spaans vastgoed bij jou past.
Vraag 2: Wat kost deelname aan de workshop?
De reguliere prijs voor deelname is 149 euro (incl. btw). Met de kortingscode VAMOS50 krijgen de eerste 10 inschrijvingen een SNELLE BESLISSERS korting van 50 euro, waardoor je slechts 99 euro (incl. btw) betaalt ! Zijn de snelle beslissers jou te snel afgeweest, dan kan je met de kortingscode VIVAVERANO30 t.e.m. 5 mei genieten van een EARLY BIRD korting van 20% en betaal je slechts 119 euro (incl. btw). Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt.
Vraag 3: Wat is inbegrepen in de prijs?
De prijs omvat toegang tot de workshop, een receptie met netwerkmoment met een hapje en een drankje, koffie, thee, water en frisdrank tijdens de volledige avond, en praktische inzichten waarmee je direct aan de slag kan gaan.
Vraag 4: Kan ik mijn deelname annuleren?
Bij annulering tot 14 dagen voor de workshop ontvang je een volledige terugbetaling, minus administratiekosten van €25. Bij annulering van 14 dagen tot 7 dagen voor de workshop, wordt 50% van het inschrijvingsgeld terugbetaald. Bij annulering binnen 7 dagen voor de startdatum kunnen we helaas geen terugbetaling meer bieden, omdat de kosten voor de organisatie al zijn gemaakt en de workshop nabij is.
Vraag 5: Wat maakt deze workshop uniek?
Je krijgt geen verkooppraatjes of algemene theorie, maar eerlijke inzichten en concrete tips uit de praktijk. De workshop wordt gegeven door een erkend aankoopmakelaar die zelf investeerde in Spanje en exact weet waar de valkuilen zitten. Onafhankelijk, no-nonsense en volledig in functie van jouw belangen als koper.
Vraag 6: Wat gebeurt er na mijn inschrijving?
Na je inschrijving ontvang je een bevestigingsmail met alle details, inclusief de locatie en het programma. Je plek is gegarandeerd. Enkele dagen voor de workshop krijg je praktische informatie toegestuurd.
Vraag 7: Kan ik een factuur krijgen?
Ja, natuurlijk. Na inschrijving ontvang je automatisch een factuur op naam, volledig conform de wettelijke vereisten. Vul al je gegevens in in het bestelformulier incl. jouw btw-nummer (indien van toepassing) en wij zorgen voor de rest.
Wil jij zeker zijn van jouw plaats én profiteren van een exclusieve korting? Schrijf je snel in, want de eerste 10 deelnemers ontvangen maar liefst 50 euro (incl. btw) korting op de deelnameprijs!
In plaats van €149 betaal je slechts €99 (incl. btw)
Heb je te lang getwijfeld en zijn de eerste 10 plaatsjes weg maar wil je graag komen met korting ?
Tot 5 mei loopt er een Early Bird actie. Met de kortingscode "VIVAVERANO30" krijg je 20% of 30 euro korting (incl. btw).
Je betaalt slechts € 119 (incl. btw).
Grijp deze unieke kans om deel te nemen aan een inspirerende workshop en tegelijkertijd geld te besparen als je snel beslist.
Wacht niet langer en claim jouw Early Bird-korting vandaag nog.
Vol = vol!
Kortingscode voor de snelle beslissers:
Vamos50
Kortingscode voor de
Vroege vogels t.e.m. 5 mei:
VivaVerano30
OPGELET ! Nog ...
... En de korting verloopt ...
© 2024 Urbanya // All rights reserved //Cookiebeleid - Privacybeleid//
Ondernemingsnummer: BE 0687.698.425 • Av. de la Couture Trohelle 68 – 7864 Deux-Acren
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA Belgium – polisnummer: 730.390.160
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar (België) met BIV nr. 512.696 onderworpen aan de deontologische code van het BIV
.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Luxemburgstraat 16B – 1000 Brussel